MAXIV新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区古川町

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩14分

  • 2020年築 / 5階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,499万円
95.5万円/㎡
相場
2,601万円
99.4万円/㎡
1,871
2,358
2,844
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜2,844万円
90.1万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
MAXIV新川崎
2,499万円（95.5万円/㎡）/ 4階 / 26.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,499万円95.5万円4階 26.16㎡ 1K南東
2026/01/312,680万円104.0万円4階 25.76㎡ 1K北西
2026/01/192,290万円87.5万円2階 26.16㎡ 1K北西
2025/12/202,550万円110.5万円4階 23.08㎡ 1K南東
2025/11/122,670万円102.1万円3階 26.16㎡ 1K-
2025/11/112,680万円104.0万円3階 25.76㎡ 1K-
2025/08/202,380万円91.0万円2階 26.16㎡ 1K北西
2025/07/202,480万円94.8万円2階 26.16㎡ 1K北西
2025/03/242,480万円94.8万円4階 26.16㎡ 1K-
2025/02/052,670万円102.1万円4階 26.16㎡ 1K南東
2024/07/272,780万円107.9万円4階 25.76㎡ 1K北西
2024/07/192,780万円107.9万円3階 25.76㎡ 1K-
2024/07/142,150万円82.2万円1階 26.16㎡ 1K-
2024/06/252,300万円87.9万円1階 26.16㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
MAXIV新川崎
川崎市幸区古川町
鹿島田駅14分 2,499万円95.5万円26.16㎡1K4階 / 5階建 南東2020年85戸RC
2025/04/10クラリッサ新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅9分 2,300万円103.5万円22.23㎡1R8階 / 14階建 南西2020年104戸RC
2026/01/28クレヴァンス川崎鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅12分 1,980万円96.9万円20.44㎡1K2階 / 10階建 北西2016年48戸RC
2024/07/17ルーブル川崎矢向
川崎市幸区塚越二丁目
矢向駅12分 2,000万円77.7万円25.73㎡1K3階 / 9階建 東2018年44戸RC
2026/01/13MAXIV川崎NORTH
川崎市幸区戸手本町一丁目
矢向駅11分 2,880万円109.2万円26.37㎡1K3階 / 5階建 北2023年64戸RC
2025/06/24ルーブル川崎神明町
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅21分 2,300万円89.1万円25.8㎡1K3階 / 11階建 -2021年75戸RC
2025/08/11ルーブル川崎都町壱番館
川崎市幸区都町
尻手駅9分 2,090万円98.1万円21.31㎡1K3階 / 11階建 北東2016年78戸RC
2024/01/26ルーブル川崎都町壱番館
川崎市幸区都町
尻手駅9分 1,990万円96.7万円20.58㎡1K11階 / 11階建 -2016年78戸RC
2025/11/11メインステージ川崎クロシアI
川崎市幸区南幸町一丁目
尻手駅9分 2,000万円95.9万円20.85㎡1K10階 / 12階建 -2015年42戸RC
2025/10/22ルーブル川崎参番館
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅14分 2,450万円118.9万円20.61㎡1K4階 / 13階建 東2015年48戸RC
2023/10/19メインステージ川崎ウエスト
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 1,890万円88.7万円21.3㎡1K3階 / 9階建 北東2015年56戸RC
2024/06/17エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 3,480万円114.0万円30.53㎡1LDK2階 / 5階建 北2020年48戸RC
2025/10/14ルーブル川崎六番館
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅9分 2,250万円100.0万円22.49㎡1R9階 / 11階建 -2015年69戸RC
2024/04/04プレミアムキューブ川崎
川崎市幸区中幸町一丁目
川崎駅10分 2,100万円101.0万円20.79㎡1K3階 / 4階建 北東2017年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市幸区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して19.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.8万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市幸区
119.0万円/㎡
前年比+7.2%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MAXIV新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区古川町
交通南武線鹿島田駅徒歩14分
築年月2020年
階数5階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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